英国房屋解除抵押贷款需要找律师吗?

引言 设想一下,你努力工作,努力偿还贷款,现在你收到了来自银行及贷款方的确认,你已经完全还清了贷款。然后你会想立刻打开一瓶香槟,好好享受这一刻,想想你每个月将如何花这些额外的钱。 但是,先别着急,不知道你有没有注意到信上有一些关于解除抵押贷款的内容,这是什么意思? 这个概念相当简单,当你使用抵押贷款购买房产时,贷款人将通过一个被称为标准担保的法律文件来登记他们的债权。所有这一切都意味着,虽然你的名字被注册为财产的所有人,但贷款人的名字也将在地契上显示。这为银行方提供了保证,如果你不先全额付款,你就不会出售房产。但其实你不需要解除它,除非你打算出售或转让财产给别人。然而,许多人也会想着尽快解除贷款,因为一旦抵押贷款还清,也可以安心一些,避免其他的问题。 解除贷款的步骤麻烦吗? 解除抵押贷款的过程相对简单,你甚至不需要签署任何东西。事实上,如果你联系我们律所,提供你的有效身份证明,你可能甚至不需要去我们律所办公室。你只需向我们提供你的贷款账户参考号码和银行还贷证明。剩下的就交给我们专业的律师来做。 STANDARD SECURITY是什么? 当你拿出抵押贷款来帮助你买一处房产,你的贷款人(银行或建房互助会贷款你的钱)会考虑到两件事:他们会希望你给你的偿还一定数额的贷款利息,他们还会希望你给他们安全有保障的贷款,也就是你所购买的财产。 所以,“SECURITY”这个词可以理解为“安全有保障”。 这就是您将签署的以贷款人为受益人的文件,(1)您向个人承诺,按照约定的条款和利息偿还贷款;(2)给予贷款方您所购买财产的担保或费用。 这种担保随后在英国土地登记处登记,出现在您的房契上,作为对你的贷款人的一种保障。 如果你无法每月支付抵押贷款,最终,你的贷款人有权执行措施,导致你被从房产中驱逐,并强制将你的房产出售。 担保解除 一旦你全部还清了抵押贷款,你的贷款人通常会联系你来确认这一点,并解释你现在应该联系你的律师,通过律师将standard security担保解除。 这种担保的解除只是由你的贷款人签署的契约,确认抵押贷款已全部偿还,然后在苏格兰土地登记册登记,具有从您的所有权中解除(或解除)标准担保的效力。 我是否需要一个律师? ... Read More