购房资金可以通过现金支付吗？
律师永远不能接受现金购房，因为无法追踪其来源。
相反，律师只能从没有被列入黑名单的银行账户接受资金转账。某些国家也会被政府列为可疑地区，原因可能是腐败，或是恐怖主义猖獗。
如果客户在黑名单或是可疑地区的账户中有钱，他/她必须将此资金转给英国或欧盟银行账户，再转给律师。银行将决定是否接受汇款，并采取必要的预防措施。
除了电子转账外，客户还可以通过汇票或支票提供资金，但账户也面临相同的规则。
可以用自己的存款作为购房款吗？
最重要的问题是，这笔数额可观的存款来自哪里。
如果客户的工资特别高，或者律师最近代表客户进行交易，导致他/她收到大笔款项，比如售房或是继承遗产，那么进一步的调查就没有必要。
否则，客户需要解释钱是怎么获得的。如果已经存了一段时间，律师可能会要求查看银行对账单，例如一年来的银行流水，以检查客户说的是否正确。
如果存款是由客户以外的其他人提供的，或是短期存入大量数额，律师可能需要进行进一步的调查。
一次性收到的大额转款可以用吗？
有些客户一次性收到大额转款，很多情况下这是完全合法的。这可能是以前的房屋出售，遗产继承，赔偿金等等。如客户收到这样一笔款项，律师需要查询其来源，并要求查看证据。
在以上例子中，律师通常会和代理此事的律师联系，要求对方确认客户关于资金来源的声明是否正确。客户需要授权以前的律师进行核实。
第三方提供的资金可以用吗？
如果第三方向客户提供了一部分或是全部购房资金，律师需要确认第三方不是在通过客户进行洗钱。很明显，人们通常不会无缘无故地给其他人大额钱款，所以律师会进一步调查相关理由。
父母和家庭成员可以通过赠送的方式提供购房资金。如果是这种情况，律师会联系赠送者，要求他们核实情况。
无论是谁提供资金，或是出于何种原因，律师都必须调查赠送者是如何获得这笔钱的，就像调查客户是如何获得购房资金的那样。
买方可以直接把房款转给卖方律师吗？
买方不应该直接把资金转给卖方律师，尽管有的客户想以这种方式节省银行转账费用。
如果确实发生了这种情况，卖方律师需要联系买方律师，以确定买方律师是否已经采取了调查客户身份和资金来源的必要措施，以及买方是否满足反洗黑钱规定。
如果卖方律师不满意相关资金证明材料，他们可以拒绝退还买方资金，造成买方陷入楼财两空的困境。
买方或卖方可以不找律师吗？
对于大多数人来说，买房是他们一辈子中最重要的一项投资，所以一定要谨慎操作。
如果房款是现金（不用贷款），您也可以自己操作。但是买房程序复杂，涉及到相关的合同法，一旦失误，损失将不是小数。
如果一部分房款来自贷款，贷款金融机构会要求客户委托律师处理。这样也可以保障金融机构的利益。
如果怀疑洗钱，律师会怎么做？
所有律师事务所都设有一名洗钱汇报员（MLRO）。这通常是公司的合伙人或其他一位律师。
汇报员负责确保公司的反洗钱协议符合最新规定，并接受律所有关反洗钱问题的报告。汇报员会决定是否停止代理某位客户，继续代理，还是向严重组织犯罪局（SOCA）报告。
在向SOCA上报时，汇报员或代理律师不能向客户或其他人透露此事。如果犯规，律师可能被指控“透露风声”罪。
