Family Law

庆祝里程碑 我们非常高兴地宣布，刘博士律所的一位尊敬的合伙人取得了重大成就：杜海燕律师正式被录取为英格兰和威尔士的执业律师。这标志着她职业生涯中的一次显著成就。这一成就不仅凸显了她对职业的执着和专业能力，也提升了我们律所服务更广泛客户的能力。 在英格兰、苏格兰和威尔士拥有双重执业资格绝非易事。这需要掌握多样的法律体系和规则，反映了我们合伙人对她的职业的承诺以及她在适应不同法律环境中的多样性能力。她达到这一成就的道路是持之以恒的、包含广泛学习和深入理解这些国家的法律格局的。 对我们律所来说，这不仅仅是团队成员的个人成就，更是我们实现法律服务多元化和触及更广泛受众目标的战略扩展。随着她的双重资格，我们现在正准备积极进入英格兰市场，为客户提供我们在公司法、家庭法、物业法等领域的专业知识。这一扩展特别令人兴奋，因为它为我们的实践开辟了新的途径，并允许我们将我们以客户为中心的法律服务带给更广泛的客户群。 我们的律所一直以其对卓越的承诺和我们团队带来的深厚知识而自豪。随着在英格兰和威尔士增加法律服务，我们迫不及待地想要迎接新的挑战，并提供我们的苏格兰客户所期望的同样高标准的服务。这一发展不仅是我们能力增长的证明，也是我们培养新关系和在英国各地加强现有关系的机会。 我们为我们合伙人的成就感到无比自豪，也为这为我们律所带来的前景感到兴奋。随着我们步入这新的篇章，我们期待它无疑会带来的机会。同时，我们也要向她表示衷心的祝贺；我们很幸运能有这样才华横溢且勤奋的个人在我们团队中。 请继续关注，因为我们继续扩展服务并探索新的视野。感谢所有信任我们以满足其法律需求的客户和支持者。我们承诺，随着我们的成长和适应，我们将继续赢得您的信任。 如果您在英格兰或威尔士需要法律服务，请随时与我们联系。我们的大门现在比以往任何时候都更加敞开，随时准备迎接新的挑战并提供精准的解决方案。 如有任何问题需要咨询，请通过以下方式与我们联系。我们可以帮助您解决在英格兰、苏格兰和威尔士可能遇到的任何法律问题。 再次祝贺我们的合伙人取得的精彩成就，为新的开始干杯！ 刘博士律所拥有多位英国执业律师，拥有出庭资格。刘博士律所在英格兰及苏格兰均有办事处，业务辐射英格兰，威尔士以及北爱尔兰，为全英各个地区的客户提供法律服务。我们拥有一流的律师、一流的团队，将为每一位客户提供专业、高效、量身定制的贴心服务，确保每一位客户在英生活与事业的顺利和成功。 Disclaimer The content of this webpage is ... Read More

英国永居新政 继 2023 年 12 月 4 日发布政府五点合法移民计划后，内政部于今年 3 月 14 日发布了移民规则 HC 590 变更声明，不仅对工作和家庭路线进行了重大改变，还包括了对永居要求的变化。 附录 连续居住 声明包含仅与新附录长期居留申请人相关的具体补充的安排，包括如果长期居留申请人在 ... Read More

引言 2024 年 3 月 13 日，在 AUS v R [2024] EWCA Crim 322 案中，上诉法院撤销了 2010 年对一名索马里公民的定罪，该公民因持有虚假身份证件而被判处 12 ... Read More

引言 如果您在苏格兰有房子要出售，最先需要了解在苏格兰出售房产的流程。我们从头至尾带您了解每个关键步骤，使您在出售房屋时有充分的把握。 对您的房产进行估价 第一步是让房地产中介对您的房产进行估价。在进行估价时，值得注意的是，中介建议的高要价可能不是最好的——你希望价格的设定是合理的。 卖房的费用是多少？ 您需要把房产中介费、律师费、搬运费和所有其他相关费用考虑在内。现在就计划你的预算，以防在交易时超出预算。 安排一份房屋报告 法律规定，苏格兰的所有房产在销售时都必须提供房屋报告。房屋报告是由三份文件组成的： 单一调查 单项调查包括一份关于房产状况的报告、房产估价，以及为有特殊需求的人提供的无障碍审计。调查员需要查看：公用设施的问题、潮湿、裂缝、屋顶的问题和木材缺陷。 能源报告 能源报告显示了房产的能源效率，并评估了其对环境的影响。它还将提供关于如何使房产更节能的建议。评估员将检查阁楼隔热材料、家用锅炉、热水箱、散热器和窗户等项目。 物业调查表 物业调查表由卖方填写，概述其他有用的信息，如物业的议会税率和已进行的改建。 在苏格兰，卖家在出售房屋时必须委托进行房屋报告（尽管有一些例外），并且必须在潜在买家要求时提供一份副本。买方也可以选择自己委托进行单独的调查。 如果房产在销售时没有房屋报告，卖家和中介都有可能被罚款。 请注意：现在法律规定，苏格兰的所有房产都必须在指定房间内安装密封电池或主线火灾警报器。这些警报器必须相互连接，以便在一个警报器响起时，所有警报器都会被激活。更多细节可通过苏格兰政府网站查询。 委托律师 ... Read More

上级法庭驳回了一名伊拉克男子的上诉，该男子在第一次庇护申请中谎称自己是伊朗人。上诉人于 2012 年返回伊拉克，当时该申请未成功，随后返回英国并于 2020 年 1 月提出新申请。 他在一份证人证词中解释了为什么他之前没有提供正确的国籍，并表示他是根据在前往英国的途中遇到的其他库尔德人的建议这样做的。 一级法庭以简短而有力的措辞驳回了他的主张。上级法庭也驳回了他的上诉，称一级法官已经处理了所有需要处理的主要问题。 案例是 Azizi（简洁的可信度调查结果，谎言）[2024] UKUT 00065 (IAC)，其摘要总结了要点： 1. 与上诉有关的裁决必须处理向法官提出的主要有争议的问题，并且在某些情况下可以简洁地提供与这些问题相关的充分理由，前提是它们涉及当事人提出的观点并使当事人能够解释为何做出该决定。 2. 如果上诉人承认他在移民历史中说过谎，那么作为事实调查过程的一部分，应该考虑他对这些谎言的解释以及该解释是否被接受。 刘博士律所点评 ... Read More

引言 上诉人在申请英国公民身份时并没有不诚实的行为，尽管当被问及是否有任何可能使人怀疑他的良好品格时，他回答“没有”。实际上，他在获得公民身份四个星期后被捕，后来承认了申请前发生的罪行。这是刘易森大法官、格林大法官和安德鲁斯大法官在 Hafiz Aman Ullah 诉内政部国务卿 [2024] EWCA Civ 201 案中得出的结论。 背景情况 乌拉先生于 2004 年抵达英国，于 2009 年获得无限期居留权，并于 2012 ... Read More

引言  首先，您无需获得英国居住许可即可在这里购买房产。通常，无论购买者居住在哪里，都可以购买英国房产。 英格兰和威尔士、苏格兰和北爱尔兰都实行不同的法律制度，并有自己独特的与财产有关的法律和程序。明智的做法是聘请一位有资格并在您想要购买的司法管辖区执业的律师。 以下是英格兰、威尔士和苏格兰流程的简要概述。不过，在此之前，您需要记住一件关键的事情：购买房产并不能给您带来移民权。 在英格兰和威尔士购买房产 提出报价 大多数人通过在线房地产网站或通过当地房地产经纪人开始寻找房产。购买要约可以口头或书面形式提出，此时您应该寻求律师的指导。在交换书面合同之前，要约不具有约束力。 申请抵押贷款 申请抵押贷款时，您需要出示证明您的身份和地址的文件以及我们的资金来源信息。抵押贷款顾问可能会帮助您找到合适的抵押贷款。如果您的英国移民身份有时间限制（或者您根本不在英国），那么您可能很难从英国贷方获得抵押贷款。 销售合同 一旦要约被接受，您应该指示法律专业人士进行产权转让工作。 一旦您和卖家对销售条款感到满意，下一步就是交换合同。此时销售才具有法律约束力。完成日期在交换时确定。 在交换时，买方通常会向卖方支付押金。标准金额是购买价格的10%，但这可以由双方协商确定。 您应该从交换合同之日起安排建筑物保险，因为此时房产的风险将从卖方转移给您。 如果您在交换合同后退出购买，您可能会损失押金并承担卖方造成的其他损失。 成交 当购房资金转给卖方，并且由您的产权转让师和卖方商定的已签署的转让契约，注明成交日期并发送给卖方律师时，法律成交即告完成。作为回报，您的产权转让师将收到卖方签署的转让契据。 成交后 ... Read More

引言 我们的许多客户已经注意到，政府正在将个人证明英国移民身份的方式数字化。这被称为“电子签证”，英国签证与移民局正在用个人移民身份的在线记录取代纸质文件。对于那些通过欧盟定居计划获得身份的人来说，这已经到位，现在正向更广泛的群体提供。 昨天，2024 年 3 月 21 日，政府更新了电子签证指南。信息仍然相当有限，我们在这里对其进行细分。 英国政府目前将用电子签证取代以下文件： 如果您有上述任何文件，请务必跟踪内政部的指导，以获取更多信息，并留意发送给您的任何信件。政府已确认将您的纸质文件更新为电子签证不会影响您的移民身份或您进入或留在英国的许可条件。 获得电子签证：BRP 那些从 2020 年 1 月 1 日起获得居留许可的人收到的 ... Read More

01 引言 在英国拥有资产的人需要了解遗产税。这种税通常被称为“死亡税”，但在某些情况下，当一个人还活着时，也可能会触发遗产税责任。 “住所”的税收概念与移民身份不同，它决定了您的整个全球遗产是否需要缴纳英国遗产税，或者只是您位于英国的资产。 02 在英国定居意味着什么？ 如果满足以下条件之一，您将因遗产税而在英国定居（或者更准确地说，在英国的相关组成部分，例如英格兰、苏格兰、威尔士或北爱尔兰）： 1. 您在出生时就获得了英国的原居籍（并且该籍籍没有被取代或以其他方式恢复）。您的原住所通常与您父亲的住所相同，但在某些情况下也可能与您母亲的住所相同。 2. 您已在英国获得了选择的住所。如果满足以下两个条件，就会出现这种情况： – 您身在英国；和 – 您打算无限期地留在英国。 3. 您被视为在英国定居。如果出现以下情况，您将被视为在英国定居： – ... Read More

引言 移居英国的人们需要了解两种主要税种： 这些税费是否适用通常取决于您的税务居住地。外国公民完全有可能获得在英国居住的移民许可，但在英国停留的时间不够长，因此不会成为英国的税务居民。这样的安排可能会对未来在英国定居产生移民影响，因此明智的做法是同时考虑移民建议和税务建议，并且永远不要假设一个顾问了解另一个顾问的业务！ 为什么“居住地”在纳税方面很重要？ 居住地决定您是否有责任在英国为您的全球收入和资本收益纳税。 居住在英国意味着什么？ 自 2013 年 4 月 6 日起，英国开始使用法定居住测试来确定您是否为英国税务居民。法定居住测试有许多组成部分；以下是最有可能影响那些增加在英国停留时间的因素。 自动税务居民：183天测试 如果您在一个财政年度内在英国居住 183 天或以上，您将自动成为英国税务居民。财政年度从一个日历年的 4 ... Read More